Het antwoord is JA!

Art. 1733 van ons Burgerlijk Wetboek zegt: "Hij (de huurder) is aansprakelijk voor brand tenzij hij bewijst dat de brand buiten zijn schuld is ontstaan."

Het feit is dat de eigenaar reeds een brandverzekering heeft, is niet genoeg. Indien er brand ontstaat zal deze verzekering wel de schade vergoeding aan de eigenaar, maar hij zal deze uitgaven terugvorderen van de huurder. Daarom neemt de huurder ook een brandverzekering. Meerbepaald verzekert de huurder dan zijn "huuraansprakelijkheid" zoals bedoeld in het Burgerlijk Wetboek.